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Vente appartement - 61,78 m², 3 pièces

AIX-LES-BAINS Appartement rénové de type T3

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 200 500€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consultez nos honoraires

Appartement de 61,78 m², en vente à - LD IMMOBILIER (EURL)

Idéal 1er achat

Réf. V207
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 61,78 m² env

AIX -LES -BAINS Opportunité sur ce joli appartement de type T3 de plus de 58m² hab.
Au 3ème et dernier étage de cette immeuble ancien atypique, seul sur palier.
Cet appartement rénové traversant très lumineux offre une belle vue côté Pièce de vie sur les montagnes.
Deux chambres d'environ 11m² l'une équipée d'un placard coulissant offrant une vue verdoyante grâce à ses portes fenêtres bien agréable en plein coeur de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Une salle d'eau avec douche à l'Italienne.
Idéal premier achat proche de toutes les commodités, ce bien dispose d'une cave d'environ 5m², possibilité également d'aménager les combles de cet appartement.
Un garage peut être ajouté en sus au prix de 30 000€.
- Taxe foncière 445€/an -
- Charges copropriété 250€/an Syndic bénévole
- Aucun travaux de rénovation n'est prévu.

Contact : Catherine ESPOSITO
06.80.28.10.08
cesposito@ldimmo.com
LD IMMOBILIER à ST BALDOPH
R.S.A.C de Grenoble n. 351.830.781

.

Secteur	Centre Ville,
Étage	3
Proximité	Centre ville
Situation géo.	AIX-LES-BAINS
Vue	jolie vue sur les montagnes et panorama verdoyant
Exposition	Plein Sud
Date construction	1850-1913
Charges (p/mois)	21€ (Entretien immeuble, Electricité des communs et assurance du bâtiment )
Charges chauffage (p/an)	1 150€
Taxe foncière	445€

Les +: garage, cuisine équipée, cave, dernier étage.

Informations sur l'immeuble

*** Ce bien vous est présenté par Catherine ESPOSITO, agent commercial.

Bilan énergétique

C	DPE (Diag. énergie): 143 kWh/m² an (voir tableau)
D	GES (Gaz à effet de serre): 33 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 61,78 m², , )

Surface totale	61,78 m²
Surface habitable	61,78 m² env
Carrez	56,18 m²
Garage	1 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, , 3 pièces)

Centre ville, Combles aménageables, entièrement rénové, lumineux, Proche commerces, Proche Gare, proche transport, Quartier calme

LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter ESPOSITO Catherine

agent commercial

06.80.28.10.08

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