Vente appartement - BARBY 100,44 m², 5 pièces

Appartement de 100,44 m², en vente à BARBY - LD IMMOBILIER

Barby, bel appartement t5 lumineux de 100,44m² carrez situé proche de toutes les commodités dans un parc arboré et calme.
Cet appartement entièrement rénové vous séduira par son emplacement sans aucun vis à vis et par sa luminosité.
Dès l'entrée, vous accédez à une magnifique pièce de vie avec sa belle cuisine équipée neuve ouverte sur la salle à manger et le coin salon avec accès à un beau balcon terrasse sans vis à vis. un cellier complète ce coin jour.
Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, un dressing équipé, une sdb, un coin buanderie et un wc indépendant.
Toutes les menuiseries de l'appartement ainsi que la porte d'entrée sont neuves, et équipées de volets roulants électriques.
Chauffage collectif avec raccordement à la chaufferie commmunale par garnulés permettant une nette réduction des coûts de chauffage.
Toiture de la corpropriété neuve.
Raccordé à la fibre optique.
En annexe, nombreuses places de stationnement sur la parking de la copropeité et local à vélos commun.
Possibilité de jardins partagés avec compost.
La résidence sécurisée par interphone bénéficie d'un ascenseur.
Aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser les valises!
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Étage	2
Chauffage	Collectif
Date construction	1970
Charges (p/mois)	200€ (chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur, espaces verts, concierge)
Taxe foncière	892€
Travaux récents	Électricité, chauffage

Les +: parking, cuisine équipée, ascenseur.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	39 lots.
Charges annuelles	2 400,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 119 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 800€ et 1 130€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 100,44 m², , Barby)

Surface totale	100,44 m²
Carrez	100,44 m²

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Barby, 5 pièces)

Ascenseur, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, Local à vélos, lumineux, Parking privé, Pas de vis à vis, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Stores électriques