Vente appartement - BASSENS 64 m², 3 pièces

Appartement de 64 m², en vente à BASSENS - LD IMMOBILIER

Bassens, emplacement prémium pour ce très beau T3 de 64m² bénéficiant d'une très belle vue sur le massif des Belledonnes avec une grande terrasse et un jardin clos d'environ 40m².
Cet appartement lumineux profite d'une exposition Sud Est, sans aucun vis à vis.
L'entrée dessert une grande pièce de vie de 32m² avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, avec un accès à la terrasse et au jardin par 2 grandes baies vitrées.
La grande terrasse est idéale pour recevoir famille et amis avec une partie abritée.
Le coin nuit se compose de 2 belles chambres de 11m² et 12,50m² , chacune équipée d'un placard intégré, une salle d'eau et un wc séparé.
Les 2 chambres disposent d'un accès direct à la terrasse.
En annexe, une cave sur le même palier.
Faibles charges de copropriété. Pas de travaux à prévoir.
Plusieurs atouts pour cet appartement : une belle exposition, une superbe vue dégagée sur les massifs et les Belledonnes, le calme et la grande terrasse sans vis à vis.
Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Étage	0
Proximité	écoles, commerces et transports
Vue	Belledonnes Granier
Exposition	SUD EST
Accès à Internet	FIBRE OPTIQUE
Assainissement	TOUT A L'EGOUT
Chauffage	collectif gaz, par radiateurs
Date construction	1995
Charges (p/mois)	167€ (chauffage, eau chaude, entretien, espaces verts)
Taxe foncière	1 065€

Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave, ascenseur.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	41 lots.
Charges annuelles	2 000,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 144 kWh/m² an   (voir tableau)
C	Classe climat: 28 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 500€ et 720€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 64 m², , Bassens)

Surface totale	64 m²
Surface habitable	64 m² env
Carrez	63,88 m²
Séjour	31,73 m² env

Surfaces (détails)

Séjour (31,73 m²)

Chambre 1 (10,75 m²) avec placard

Chambre 2 (12,41 m²) avec grand placard

Salle d'eau (4,05 m²)

Cuisine américaine

Cave (2,97 m²)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Bassens, 3 pièces)

Ascenseur, Cave, chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à vélos, lumineux, Parking collectif, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Terrasse, Vue dégagée