Vente appartement - CHALLES LES EAUX 26 m², 1 pièce

Appartement de 26 m², en vente à CHALLES LES EAUX - LD IMMOBILIER

Challes les eaux, en exclusivité,
Joli studio de 26 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété entourée d'espaces verts.
Il se compose dune entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, d'un coin nuit avec des rangements, et une salle de bains avec baignoire et wc. L'appartement est exposé EST avec une vue arborée.
En sous-sol vous trouverez une grande cave avec l'électricité (point lumineux et prise), donnant accès directement sur le parking.
Situé en bout d'impasse, vous apprécierez le calme et l'accès rapide aux commodités (santé, alimentation, commerces, sport, bus). La voie verte de la piste cyclable est également à proximité.
Le bien est vendu meublé.
La copropriété de 72 lots répartis sur 3 immeubles a été rénovée récemment, une isolation par l'extérieur a été faite, les menuiseries ont été changées et la fibre à été installée. DPE E réalisé avant travaux d'isolation.
Chauffage individuel gaz, charges de copropriété de 510€/an.
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur	CHALLES LES EAUX,
Étage	0
Chauffage	collectif gaz

Les +: parking, cuisine équipée, cave.

Bilan énergétique

D	Classe énergie: 212 kWh/m² an   (voir tableau)
D	Classe climat: 41 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 26 m², , Challes les eaux)

Surface totale	26 m²
Surface habitable	26 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, Challes les eaux, 1 pièce)

Cave, Double vitrage, entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, Local à vélos, Parking collectif, Pas de vis à vis, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme