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Vente appartement - CHAMBERY 78 m², 3 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 199 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Appartement de 78 m², en vente à CHAMBERY - LD IMMOBILIER (EURL)

Opportunité !

Réf. V199
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface totale: 78 m²

Chambéry, secteur mérande, bel appartement traversant T3 de 77m² rénové avec grand balcon, sans vis à vis.
Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée ouverte sur une loggia avec vue sur le massif des bauges, un salon donnant sur un grand balcon orienté Ouest avec vue sur la chaîne de l'épine, 2 chambres spacieuses de 12 et 14m², une salle d'eau éclairée par une fenêtre et d'un wc séparé.
Pas de travaux à prévoir, menuiseries double vitrage récentes.
En annexe, une cave, un garage et de nombreux parking de copropriété .
Cet appartement spacieux et lumineux situé en étage élevé saura vous séduire par son emplacement privilégié, à 2 pas du centre ville, dans un quartier calme, et une résidence sécurisée avec espaces verts et barbecue.
Belle vue sur toutes les montagnes environnantes.

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.

Proximité	CENTRE VILLE
Vue	SUR LES MONTAGNES
Exposition	Traversant Est Ouest
Accès à Internet	fibre
Chauffage	collectif gaz, par radiateurs
Charges (p/mois)	183€ (chauffage, eau chaude, entretien, ascenseur)
Estimation frais de Notaire	15 522€
Taxe foncière	1 271€

Les +: parking, garage, jardin, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	46 lots.
Charges annuelles	2 200,00€
Procédure en cours	Non

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 220 kWh/m² an (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 42 kgéq/m².an (voir tableau)

Surfaces (appartement, 78 m², , Chambery)

Surface totale	78 m²
Carrez	77,65 m²

Surfaces (détails)

Cuisine (11 m²) cuisine équipée récente donnant sur une loggia

Séjour (20 m²) séjour donnant sur un grand balcon côté Ouest

Chambre 1 (12 m²) chambre à l'est avec placard

Chambre 2 (14 m²) grande chambre côté Ouest

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence

07.86.53.23.97

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