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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente appartement - 62 m², 3 pièces

ENTRE-DEUX-GUIERS - 25min de CHAMBERY - Beau T3 Entièrement rénové

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 175 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 62 m², en vente à - LD IMMOBILIER (EURL)

Exclusivité !
  • Réf. V254
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 62 m² env

EXCLUSIVITÉ sur ENTRE 2 GUIERS - de 25min de Chambéry beau T3 d'environ 62m² entièrement rénové situé dans un environnement calme accompagné d'une vue imprenable sur les montagnes et ses vastes étendues de champs verdoyants.
Une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes portes fenêtres neuves double vitrages en PVC avec volets roulants solaire s'ouvrant sur un balcon d'environ 10m² .
L'isolation intérieure par laine de roche ainsi que la ventilation par double flux ayant été faite lors des travaux.
Une belle cuisine toute équipée, plaque induction, hotte aspirante, four électrique et micro-ondes, frigo, lave-vaisselles s'ouvrant sur un balcon loggia, permettant dès les beaux jours de pouvoir y manger, offrant une magnifique vue.
Une vaste Salle d'eau avec douche à l'Italienne accompagnée d'un wc suspendu, d'un coin dressing et d'un adoucisseur d'eau.
Deux chambres d'environ 10m² avec de beaux parquets flottants.
Situé dans le couloir accès à ces deux chambres, un grand double placard coulissant.

Ce bien dispose d'un garage avec point d'eau et électricité ainsi que d'une cave électrifié équipé avec de nombreuses étagères.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles primaire, collège, transports scolaire.

A voir sans tarder.

Contact : Catherine ESPOSITO
R.S.A.C : 351.830.781
cesposito@ldimmo.com
06.80.28.10.08

.


SecteurProximite centre ville,
Étage3
ProximitéProche toutes commodités, école primaire, collège, transports scolaire
Situation géo.ENTRE-DEUX-GUIERS
Vuejolie vue sur les montagnes et panorama verdoyant des 2 côtés de l'appartement
ExpositionDouble exposition S/O et Est car double Balcon
Date construction1968
Garage/parking1
Charges (p/mois)92€ (Chauffage, entretien des communs, entretien des extérieurs, espaces verts)
Estimation frais de Notaire   13 650€
Taxe foncière780€
 
Travaux récentsFaçade
Effectué récemmentIsolation par extérieur et façade neuve


Les +: parking, garage, cuisine équipée, cave, balcon.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots15 lots.
Charges annuelles1 100,00€
Procédure en coursNon


*** Ce bien vous est présenté par Catherine ESPOSITO, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 136 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (appartement, 62 m², , )

Surface totale   62 m²
Surface habitable   62 m² env
Carrez   61,64 m²
Séjour   30 m² env
Garage22 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, , 3 pièces)

Adoucisseur d'eau, Centre ville, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, lumineux, parking, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter ESPOSITO Catherine
agent commercial
06.80.28.10.08

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