Vente appartement - LA RAVOIRE 61 m², 3 pièces

Appartement de 61 m², en vente à LA RAVOIRE - LD IMMOBILIER (EURL)

La Ravoire, à voir absolument, magnifique T3 de plein pied accompagné d'un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis avec une belle vue sur les montagnes.
Ce bel appartement d'environ 63m²hab avec garage de plus de 17m² rapporté à ce bien, vous ravira de toutes ces belles prestations, une PAC Solaire qui permet une autoconsommation électrique, une dalle électrique chauffante et un poêle à granules permettant une baisse considérable de la consommation de chauffage.
Vous pourrez profiter d'une très jolie cuisine toute équipée.
Dès l'entrée de ce bien, un large couloir avec placard coulissant, une très vaste salle d'eau avec douche à l'italienne, sèche serviettes et wc suspendu.
Une belle pièce vie très lumineuse grâce à sa grande baie coulissante donnant sur une terrasse et un jardin tout arboré et très bien entretenu, un point d'eau complète celle-ci.
Deux belles chambres dont une d'environ 11m² avec un grand et double placard coulissant et la seconde d'environ 12m² aménagée d'un dressing donnant directement par sa porte fenêtre sur cette belle terrasse afin de vous réveiller en profitant de cet extérieur bien agencé.
Situé proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus, et un accès très direct sur la VRU.

Contact : Catherine ESPOSITO
R.S.A.C : 351.830.781
cesposito@ldimmo.com
06.80.28.10.08
LD IMMOBILIER .

Secteur	Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Proximité	Proche centre ville
Situation géo.	LA RAVOIRE
Vue	jolie vue sur les montagnes
Exposition	Sud/Est
Accès à Internet	Connecté à la Fibre optique
Chauffage	individuel électrique, PAC Solaire + poêle à Granules
Type constr.	2011 Style contemporain
Date construction	2011
Charges (p/mois)	60€ (Entretien extérieur, Barrière électrique, électricité extérieur, assurance )
Charges chauffage (p/an)	600€
Estimation frais de Notaire	21 840€
Taxe foncière	720€
A prévoir	Aucune prévision de travaux

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots	8 lots.
Charges annuelles	720,00€
Procédure en cours	Non

*** Ce bien vous est présenté par Catherine ESPOSITO, agent commercial.

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 216 kWh/m² an   (voir tableau)
B	GES (Gaz à effet de serre): 9 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 61 m², , La ravoire)

Surface totale	61 m²
Surface habitable	61 m² env
Séjour	28 m² env
Terrasse	40 m² env
Garage	17 m² env

Surfaces (détails)

0 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, La ravoire, 3 pièces)

Alarme, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme