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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

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Ventes

Vente appartement

appartement à LA RAVOIRE

Vente appartement - LA RAVOIRE 70 m², 3 pièces

Vente T3 La Ravoire Résidentiel

Agence Immobilière LD IMMOBILIER à 73190 Saint-Baldoph

Prix de vente: 179 000€

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Consultez nos honoraires

Appartement de 70 m², en vente à LA RAVOIRE - LD IMMOBILIER

Vendu par l'agence

Réf. V317
Appartement de 3 pièces, 2 chambres
Surface habitable: 70 m² env (utile 72 m²)

La Ravoire, quartier résidentiel proche du lycée du Granier et école du Vallon Fleuri, T3 de 70m² utile en duplex dans une petite copropriété.
Cet appartement baignée de lumière se compose d'une cuisine meublée, d'un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée (possibilité de réunir ces 2 pièces), une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, une grande chambre de 24 M2 Utile avec rangements et lavabo (création d'une 2ème salle d'eau très facilement).
Menuiseries récentes en double vitrage. Chaudière gaz neuve.
Faible charges de Copro.
Magnifique vue dominante sur le massif des Belledonnes et du Granier.
En annexe, une grande cave et un garage.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour. Idéal Investisseur / Locatif / colocation.
Proche école, lycée, Médipôle avec accès à la piste cyclable Barberaz Buisson Rond au pied de la copropriété. Voisinage maisons.

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Petite copropriété dans quartier résidentiel entouré de maison, proche de l école primaire du vallon Fleuri , collège Edmond Rostand , Lycée du Granier et Médipôle hôpital privé. Piste Cyclable Chambéry par Buisson Rond et Avenue verte

Secteur	CHALLES LES EAUX, LA RAVOIRE, SAINT BALDOPH,
Étage	2
Proximité	La Ravoire Challes les Eaux Saint Baldoph Barberaz
Situation géo.	La Ravoire quartier résidentiel
Vue	Dégagée Belldone Granier
Exposition	SUD
Assainissement	EGOUT
Chauffage	individuel gaz, par radiateurs Gaz
Eau	Chambéry Métropole
Type constr.	Construction traditionnelle
Date construction	1970
Charges (p/mois)	42€
Taxe foncière	583€

Travaux récents	Chauffage, chassis
Travaux à prévoir	8Électricité, plomberie, carrelage

Les +: garage, cave, dernier étage.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 303 kWh/m² an (voir tableau)
E	Classe climat: 64 kgéq/m².an (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 270€ et 1 760€.

Prix moyens des énergies indexés au janv 1 2021 12:00AM (abonnement compris).

Surfaces (appartement, 70 m², , La ravoire)

Surface totale	70 m²
Surface habitable	70 m² env
Carrez	61 m²
Surf.Utile	72 m²
Séjour	26 m² env
Garage	13.7 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, La ravoire, 3 pièces)

Cave, chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, lumineux, Original, Proche écoles, Quartier calme, Vue dégagée

LD IMMOBILIER
42 Route d'Apremont
73190 Saint-Baldoph

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