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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente maison de ville - ENTRE-DEUX-GUIERS 158,4 m², 5 pièces

Maison atypique à voir absolument

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  199 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  189 000€ TTC
Honoraires : 5,29% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Maison de ville de 158,4 m², en vente à ENTRE-DEUX-GUIERS - LD IMMOBILIER (EURL)

Idéal 1er achat
  • Réf. V224
  • Maison de ville de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 158,4 m² env

Secteur Parc de Chartreuse, ENTRE-DEUX-GUIERS à 20km de Chambéry, Belle maison atypique de plus de 158m² habitable mitoyenne à une dépendance de plus de 50m², projet réalisable ....
Cette maison offre de grands espaces, une entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 45m² en continue sur une jolie cuisine toute équipée, à ce même niveau une salle d'eau et un wc.
Un magnifique escalier en chêne afin d'accéder aux 4 belles chambres de l'étage, celles-ci étant toutes d'une superficie supérieur à 16m², la chambre parentale étant de plus de 20m² offre un grand dressing .
Une grande salle de bain et un wc séparé complète cet étage, avec un large couloir bibliothèque.
Vous pourrez accéder au grenier très bien isolé avec une possibilité d'aménagement sur une surface d'environ 50m².
Cette maison offre de belles opportunités, elle possède 2 garages avec portes motorisées.
Dernièrement équipée d'une Climatisation réversible.
Prix intéressant pour un premier achat.

Contact : Catherine ESPOSITO
R.S.A.C : 351.830.781
cesposito@ldimmo.com
06.80.28.10.08.


SecteurProximite centre ville,
ProximitéÉcoles primaires, collèges à moins de 500m et toutes commodités
Situation géo.ENTRE-DEUX-GUIERS
Vuejolie vue sur les montagnes
ExpositionSud/Ouest
AssainissementTout à l'égout
ChauffageGaz, Radiateurs et Cheminée bois
Type constr.Construction année 1950
Garage/parking2
Estimation frais de Notaire   15 522€
Taxe foncière1 123€
 
Travaux récentsCouverture
Effectué récemmentIsolation sous toiture et rénovation toiture + Climatisation réversible


Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), balcon, cour.


*** Ce bien vous est présenté par Catherine ESPOSITO, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 131 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (maison de ville, 158,4 m², , Entre-deux-guiers)

Surface totale   158,4 m²
Surface habitable   158,4 m² env
Séjour   42 m² env
Terrasse80 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (maison de ville, Entre-deux-guiers, 5 pièces)

chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Grenier, Grenier aménageable, Idéal pour jeune couple, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Toiture neuve
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter ESPOSITO Catherine
(agent commercial)
06.80.28.10.08

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