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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - APREMONT 300 m², 12 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 790 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa de 300 m², en vente à APREMONT - LD IMMOBILIER (EURL)

Exceptionnel !
  • Réf. V172
  • Villa de 12 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 300 m² env
  • Sur un terrain de 2400 m²
  • Maison individuelle

Apremont, au milieu des vignes, magnifique propriété de plus de 300 m² habitable implantée sur un parc arboré et clos de 2408 m².
Cet ancien tènement agricole a été entièrement réhabilité et offre un espace de vie d'environ 100 m² avec une cuisine équipée dinatoire d'environ 40 m², ouvert sur les terrasses extérieures, avec une vue sublime sur tout le massif des belledonnes et le Granier.
Sur ce même niveau, un espace de nuit comprend 4 chambres et 3 sdb.
Le sous-sol complet a été aménagé en différents lieux d'agrément : cave à vins, cave de réception, cuisine d'été, atelier, sauna, buanderie, ainsi que 2 grands garages.
Cette bâtisse offre des surfaces aménageables supplémentaires : une partie indépendante pouvant s'aménager en gîte ou chambres dhôtes, ainsi que des combles aménageables sur la partie nuit.
La structure de la villa et sa rénovation sont de qualité, avec une isolation des murs par l'extérieur et une toiture neuve.
Vous serez sous le charme de l'espace extérieur avec sa piscine chauffée, ses terrasses couvertes ou non, son coin détente avec le terrain de pétanque, et ses nombreux arbres fruitiers.
Laissez vous séduire par ce petit coin de paradis et ses nombreuses possibilités d'aménagement encore possibles (chambres d'hôtes, gite...).
Un emplacement de 1er choix, au calme, avec toutes les commodités (commerces et accès autoroute) proches.
A 1h des plus beaux domaines skiables de Tarentaise, les 3 vallées, Val d'Isère, Tignes, Val Thorens, Méribel, Courchevel...

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.


Beaucoup de dépendances : sous-sol complet, combles aménageables + une partie ferme facilement transformable en gîte indépendant

VueDominante sur Belledonnes et Granier
ExpositionSud
Assainissementindividuel
ChauffageMixte (électrique/fuel)
Taxe foncière2 328€

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cave, cour.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 149 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 300 m², , Apremont)

Surface totale   300 m²
Surface habitable   300 m² env
Séjour   100 m² env
Garage80 m² env

Avantages (villa, Apremont, 12 pièces)

chambres spacieuses, Combles aménageables, Construction en pierres, Ensoleillé (e), entièrement rénové, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Toiture neuve
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence
07.86.53.23.97

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