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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - CHALLES LES EAUX 143 m², 6 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  432 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  420 000€ TTC
Honoraires : 2,86% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Villa de 143 m², en vente à CHALLES LES EAUX - LD IMMOBILIER (EURL)

Coup de coeur !
  • Réf. V185
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 143 m²
  • Sur un terrain de 500 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Challes les eaux, dans quartier prisé, belle villa de 143m² comprenant 4 chambres sur un terrain plat et clos de 500m².
Cette maison mitoyenne récente se compose de plain-pied, d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un wc, d'une buanderie, et de l'accès au garage.
A l'étage, 2 chambres orientée Ouest avec des rangements, une grande SDB avec wc, une 3ème chambre avec son coin mezzanine, et une belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau.
Chauffage au gaz de ville par plancher chauffant sur les 2 niveaux.
Menuiseries PVC avec volets roulants électrique.
Vide sanitaire sous toute la maison.
A l'extérieur, vous serez séduits par la terrasse avec son coin barbecue et la vue sur Le Granier.
La cour avec son portail électrique permet de garer 3 véhicules.
Belles prestations, aucun travaux à Prévoir.

Emplacement de 1er choix, au coeur de Challes les eaux!
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.


VueGranier
ExpositionSud Ouest
ChauffageChauffage au sol
Charges chauffage (p/an)1 000€
Estimation frais de Notaire   33 696€
Taxe foncière561€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dépendance(s), cour.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 88 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 143 m², , Challes les eaux)

Surface totale   143 m²

Surfaces (détails)

Salle à manger (50 m²) grande pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin au Sud Ouest
Cuisine américaine (12 m²) cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa, Challes les eaux, 6 pièces)

Adoucisseur d'eau, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence
07.86.53.23.97

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