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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - CHALLES LES EAUX 128 m², 6 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  599 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  589 000€ TTC
Honoraires : 1,70% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Villa de 128 m², en vente à CHALLES LES EAUX - LD IMMOBILIER (EURL)

Belles prestations
  • Réf. V186
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface totale: 128 m²
  • Sur un terrain de 501 m²
  • Maison individuelle

Challes les eaux centre, à proximité immédiate de toutes les commodités, belle villa contemporaine récente de 128m² sur 2 niveaux.
Elle se compose d'un premier niveau avec une belle cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand salon, un couloir équipé de dressing amenant à 3 chambres, d'une salle d'eau avec son wc, d'une suite parentale, d'une buanderie et d'un 2ème wc séparé.
Au RDC, un garage de 30m², une chaufferie et une pièce de 22m² pouvant facilement se transformer en studio indépendant (avec électricité et eau).
Accès facile à la toiture terrasse de 106m² (électricité).
Grande cour de 150m².
Chauffage au sol par pompe à chaleur dernière génération, menuiseries aluminium avec grandes baies vitrées coulissantes et volets roulants électriques, double isolation intérieur et extérieur.
Cette villa aux prestations soignées saura vous séduire par son emplacement dans un quartier calme et sa vue sur les montagnes environnantes.

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.


ExpositionSUD EST
ChauffageChauffage au sol, Pompe à chaleur
Estimation frais de Notaire   46 722€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, balcon, cour.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 51 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 128 m², , Challes les eaux)

Surface totale   128 m²
Séjour   46 m² env
Garage30 m² env

Surfaces (détails)

Chambre 4 (12 m²)
Chambre 3 (8,25 m²)
Chambre 2 (9 m²)
Chambre 1 (9,25 m²)
Salon (25 m²)
Cuisine américaine (21 m²)
2 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (villa, Challes les eaux, 6 pièces)

Alarme, Centre ville, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, Original, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Toiture neuve
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence
07.86.53.23.97

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