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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - CHAMBERY 150 m², 7 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 599 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa de 150 m², en vente à CHAMBERY - LD IMMOBILIER (EURL)

Compromis en cours
  • Réf. V282
  • Villa de 7 pièces, 5 chambres
  • Surface habitable: 142 m² env (utile 250 m²)
  • Sur un terrain de 817 m²
  • Maison individuelle

Exclusivité, Chambéry, belle maison avec cachet des années 50 disposant d'une vue dominante sur les montagnes et située à 2 pas du centre ville.
Implantée sur une très belle parcelle de 817m², cette maison offre un beau volume de 148m² habitable sur 2 niveaux avec un sous-sol complet de plus de 80m² comprenant 2 garages et 2 caves .
Composée actuellement d'un 1er niveau avec cuisine, salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé.
Et d'un dernier niveau avec 3 chambres, salle d'eau et wc séparé.
Sa disposition actuelle permettra à une grande famille de s'installer confortablement grâce à ses 5 chambres réparties sur les 2 niveaux.
Elle peut également convenir à une famille souhaitant louer une partie de la maison.
Vous serez séduits par son emplacement proche de l'hôpital de Chambéry, mais sans aucune nuisance sonore.
Chauffage au gaz de ville avec chaudière Basse consommation De Dietrich récente + climatisation réversible sur les pièces de vie du 1er niveau.
Volets roulants électriques sur les 2 niveaux. Toiture en bon état.
Prévoir des travaux de rafraichissement intérieur.

Située dans une petite rue tranquille, vous serez séduits par son emplacement de qualité dans un secteur résidentiel et calme tout en étant si proche du centre ville de Chambéry et de l'hôpital.
A découvrir sans tarder!
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.


SecteurProximite centre ville,
ProximitéCENTRE VILLE CHAMBERY
VueMASSIF DES BAUGES
ChauffageGaz, par radiateurs
Date construction1952
Charges chauffage (p/an)3 000€


Les +: parking, garage, jardin, dépendance(s), cave, cour.

Bilan énergétique

F Classe énergie: 401 kWh/m² an   (voir tableau)
F Classe climat: 83 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 540€ et 4 860€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (villa, 150 m², , Chambery)

Surface totale   150 m²
Surface habitable   142 m² env
Surf.Utile   250 m²
Garage60 m² env

Surfaces (détails)

Cuisine (14,28 m²)
Séjour (16,31 m²)
bureaux (5,45 m²)
Garage (56,79 m²)
Hall d'entrée (10,15 m²)
Chambre 1 (12,24 m²)
Chambre 2 (11,93 m²)
chambre 5 (2ème étage) (12,26 m²)
Chambre 3 (2ème étage) (25,54 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (13,34 m²)
0 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau

Avantages (villa, Chambery, 7 pièces)

chambres spacieuses, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence
07.86.53.23.97

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