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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - ENTRE-DEUX-GUIERS 136 m², 5 pièces

Secteur Parc de Chartreuse 20 min de Chambéry à ENTRE-DEUX-GUIERS

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  280 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  270 000€ TTC
Honoraires : 3,70% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Villa de 136 m², en vente à ENTRE-DEUX-GUIERS - LD IMMOBILIER (EURL)

Compromis en cours
  • Réf. V218
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 136 m² env
  • Sur un terrain de 1570 m²
  • Maison individuelle

Entre deux Guiers, Opportunité sur ce joli bien année 1983 de 136m² hab sur un terrain de 1570m² et d'une dépendance servant d'atelier de plus de 78m² sur 2 niveaux.
L'entrée de ce vaste sous-sol aménagé avec un coin bureau d'environ 10m² et d'une chambre de plus 27m² et d'une salle d'eau de 12m², du côté de ce garage, une cuisine d'été avec buanderie de plus de 27m².
Au 1er niveau de cette villa, une entrée suivit d'une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée foyer fermé et d'une cuisine toute équipée d'environ 14m²
celle-ci bien illuminée par des portes fenêtres PVC s'ouvrant sur un balcon d'environ 13m² offrant une belle vue sur les montagnes et le joli parc bien aménagé et arboré.
Sur ce même étage, une salle de bain avec double vasques et un wc séparé, une 1ère chambre d'environ 12m² avec placard, la 2ème d'environ 11m² et la 3ème de 9.90m², de grandes fenêtres PVC offrant beaucoup de luminosité dans chacune des chambres.
Cette villa offre de belles opportunités, idéal pour un artisan avec cette dépendance

A voir absolument ..

Contact : Catherine ESPOSITO
R.S.A.C de Grenoble n. 351.830.781
06.80.28.10.08
LD IMMOBILIER à ST BALDOPH
cesposito@ldimmo.com


.


SecteurProximite centre ville,
ProximitéProche centre, commerces, école primaire collège, transports scolaire lycée
Situation géo.20 min de CHAMBERY sur parc de CHARTREUSE
Vuejolie vue sur les montagnes
ExpositionSud/Ouest
AssainissementTout à l'égout
ChauffageElectrique, Radiateurs et Cheminée bois
Type constr.Traditionnelle année 1983
Garage/parkingP / 3
Charges chauffage (p/an)1 300€
Estimation frais de Notaire   21 840€


Les +: piscine, parking, garage, jardin, cuisine équipée, dépendance(s), cave, balcon, cour.


*** Ce bien vous est présenté par Catherine ESPOSITO, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 190 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 10 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 136 m², , Entre-deux-guiers)

Surface totale   136 m²
Surface habitable   136 m² env
Séjour   37 m² env
Garage27,52 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (villa, Entre-deux-guiers, 5 pièces)

Combles aménageables, Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, chambres spacieuses
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter ESPOSITO Catherine
(agent commercial)
06.80.28.10.08

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