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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - LA RAVOIRE 108 m², 4 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 400 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa de 108 m², en vente à LA RAVOIRE - LD IMMOBILIER (EURL)

Rare sur secteur
  • Réf. V202
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 108 m² env
  • Sur un terrain de 600 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

La Ravoire, dans quartier calme et résidentiel, belle maison de 2004 de 108m² sur un terrain plat et arboré de 600m².
De plain-pied une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'une surface de 50m² donnant accès à une terrasse bois avec sa pergola bio climatique et le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un cellier et un wc.
A l'étage 2 chambres spacieuses de 12,60m² et 13,60m² avec rangements/dressing et un accès à une terrasse Sud Ouest avec une superbe vue sur le massif des Belledones et le Granier, une salle de bains avec 1 wc.
En annexe, un garage de 16m², et 2 places de parking.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz avec chaudière basse consommation récente, poêle à bois.
Vue magnifique sur toutes les montagnes, beau jardin arboré avec arbres fruitiers et oliviers.
Cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité, et son emplacement de 1er choix, à seulement 2 mn de l'accès autoroute tout en étant au calme!

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.


VueGranier
ExpositionSUD OUEST
Assainissementcollectif
ChauffageGaz, par radiateurs
Charges diverses1363€ EDF-GDF/AN
Estimation frais de Notaire   31 200€
Taxe foncière1 374€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 107 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 13 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 108 m², , La ravoire)

Surface totale   108 m²
Surface habitable   108 m² env
Garage16 m² env

Surfaces (détails)

Salle de bains (4,90 m²)
Chambre 3 (12,60 m²)
Chambre 2 (13,60 m²)
Chambre 1 (10,60 m²) chambre de plain pied avec salle d'eau
Séjour (37,15 m²)
Cuisine américaine (12,65 m²)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, La ravoire, 4 pièces)

Alarme, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence
07.86.53.23.97

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