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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - LE BOURGET DU LAC 77 m², 4 pièces

Jolie maison mitoyenne avec de belles prestations

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  362 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 3,43% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Villa de 77 m², en vente à LE BOURGET DU LAC - LD IMMOBILIER (EURL)

A saisir !
  • Réf. V213
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 77 m²
  • Sur un terrain de 400 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)

Le Bourget du lac, jolie maison mitoyenne par le garage, d'une surface de 77 m² hab sur un beau terrain plat arboré de 400 m² avec jeu de boules attenant et 6 places de parking privatives.
Une entrée avec placard coulissant offrant une cuisine toute équipée sur une belle pièce de vie d'environ 38 m², celle-ci s'ouvrant par une baie vitrée sur la terrasse de 32 m² et un beau terrain arboré très bien entretenu sans aucun vis à vis.
Sur ce même niveau un wc avec lave mains.
Toutes les fenêtres PVC sont équipées de volets roulants électriques.
A l'étage 3 chambres, la 1ère de 10,03 m² avec placard, parquet bois, la 2ème de 10,07 et la 3ème de 9,90 m² avec un spacieux dressing, sur le palier 1 salle d'eau avec double vasque et wc.
En annexe, un garage de 35 m² carrelé avec porte électrique ainsi qu' une buanderie attenante bien aménagée.
Ce bien offre de belles prestations ainsi qu'une opportunité d'agrandissement.

Contact : Catherine ESPOSITO
06.80.28.10.08
LD IMMOBILIER
R.S.A.C de Grenoble : 351.830.781
cesposito@ldimmo.com.


SecteurProximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
ProximitéProche centre ville
Situation géo.Proximité du lac du BOURGET
Vuejolie vue sur les montagnes et panorama verdoyant
ExpositionSud Est
AssainissementTout à l'égout
ChauffageChauffage au sol, Electrique
Type constr.2009
Charges (p/mois)5€ (Electricité Copropriété)
Charges chauffage (p/an)1 440€
Estimation frais de Notaire   28 236€
Taxe foncière850€


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée.


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots2 lots.
Charges annuelles65,00€
Procédure en coursNon


*** Ce bien vous est présenté par Catherine ESPOSITO, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 190 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 18 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 77 m², , Le bourget du lac)

Surface totale   77 m²
Carrez   76,44 m²
Séjour   37,66 m² env
Terrasse32 m² env
Garage35 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Le bourget du lac, 4 pièces)

Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter ESPOSITO Catherine
(agent commercial)
06.80.28.10.08

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