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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - LE PONT DE BEAUVOISIN 107,68 m², 4 pièces

Très jolie maison de plain-pied

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  265 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  255 000€ TTC
Honoraires : 3,92% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Villa de 107,68 m², en vente à LE PONT DE BEAUVOISIN - LD IMMOBILIER (EURL)

Coup de coeur !
  • Réf. V223
  • Villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 107,68 m² env
  • Sur un terrain de 831 m²

Secteur LE PONT DE BEAUVOISIN à 15 min de Chambéry, jolie maison de plain-pied année 2009 de plus de 107m² habitable / 831m² de terrain clos et arboré très bien entretenu.
Cette maison offre de belles prestations, une vaste entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de plus de 34m² en continue sur une belle cuisine toute équipée et parfaitement bien agencée, cette pièce offre une belle luminosité grâce à ses baies.
Face à cette entrée un beau placard coulissant avec de grandes glaces fait sur mesure, en prolongement de ce couloir une buanderie de plus de 10m² avec un point d'eau celle-ci donnant accès au garage de plus de 25m².
Une 1ère chambre/Bureau de plus de 10m², une 2ème chambres de plus de 13m² avec placard intégré fait sur mesure très design avec étagères, une 3ème chambres de plus de 11m².
Vous serez séduit par cette jolie maison décorée par un architecte d'intérieur ainsi que d'un peintre décorateur.
Des panneaux solaires photovoltaïques ont fait bénéficier aux propriétaires un revenu de plus de 1900€ pour l'année 2019.
Vous accéderez à cette maison par un portail électrique ainsi que d'une porte de garage motorisée, la cour ayant été toute bien réaménagée dernièrement.

Contact : Catherine ESPOSITO
R.S.A.C : 351.830.781
LD IMMOBILIER
cesposito@ldimmo.com
06.80.28.10.08

.


SecteurProximite centre ville,
ProximitéProche centre ville
Situation géo.PONT DE BEAUVOISIN
ExpositionSud Ouest
ChauffageChauffage au sol, Electrique
EauRécupérateur eau de pluie
Type constr.Traditionnelle 2009
Garage/parking1/1
Charges chauffage (p/an)620€
Estimation frais de Notaire   20 670€
Taxe foncière1 029€


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied.


*** Ce bien vous est présenté par Catherine ESPOSITO, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 135 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 107,68 m², , Le pont de beauvoisin)

Surface totale   107,68 m²
Surface habitable   107,68 m² env
Séjour   45 m² env
Terrasse30 m² env
Garage35 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (villa, Le pont de beauvoisin, 4 pièces)

Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, proche transport, Quartier calme, Stores électriques
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter ESPOSITO Catherine
(agent commercial)
06.80.28.10.08

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