Vente villa - LES MARCHES 118 m², 5 pièces
Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH
Villa de 118 m², en vente à LES MARCHES - LD IMMOBILIER (EURL)
- Réf. V295
- Villa de 5 pièces, 4 chambres
- Surface totale: 118 m²
- Sur un terrain de 670 m²
- Maison individuelle
Portes de Savoie, belle maison de plain-pied de 118m² sur un beau terrain plat de 670m² clos.
Vous serez séduits par l'emplacement de 1er choix de cette maison située dans un petit lotissement au calme tout en étant à 2 pas des commerces
Elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et d'un cellier ( possibilité de créer une très belle pièce de vie de 50m²).
Toujours de plain-pied, un dégagement donne accès à 3 chambres, une salle d'eau éclairée et un wc séparé.
Une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative a été créée au dessus du garage.
Le garage de 38m² offre un beau potentiel de rangements et stockage.
Beau terrain plat et piscinable de 670m² clos.
La toiture et les façades ont été refaites récemment. Les convecteurs électriques sont neufs.
Cette maison est au calme, avec une vue sur les Belledonnes et le massif des bauges.
Bien rare à découvrir rapidement!
DPE D.
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.9.
| Chauffage | individuel électrique, par convecteurs performants avec programmateur pièce par pièce |
| Charges chauffage (p/an) | 1 500€ |
| Taxe foncière | 587€ |
| Travaux récents | Couverture, façade |
| Travaux à prévoir | 2Chassis |
Les +: parking, garage, jardin, terrasse, plain-pied.
Bilan énergétique
| D | Classe énergie: 249 kWh/m² an (voir tableau) |
| B | Classe climat: 8 kgéq/m².an (voir tableau) |
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Surfaces (villa, 118 m², , Les marches)
| Surface totale | 118 m² |
| Carrez | 107 m² |
| Garage | 38 m² env |
Surfaces (détails)
| Salle d'eau (3,5 m²) |
| Buanderie (14,2 m²) |
| Chambre 1 (9,68 m²) avec placard |
| Séjour (26,14 m²) |
| Chambre 2 (11,79 m²) |
| Cuisine (10,2 m²) |
| Chambre 3 (8,92 m²) |
| Chambre 4 (13,78 m²) |
| Garage (38,04 m²) |
| Buanderie |
2 Wc(s)
Avantages (villa, Les marches, 5 pièces)
Ensoleillé (e), Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Proche commerces, Proche écoles, Quartier calme, Toiture neuve33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH
| Contacter DARDEL Laurence 07.86.53.23.97 |
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