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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - PLANAISE 125 m², 5 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 475 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa de 125 m², en vente à PLANAISE - LD IMMOBILIER (EURL)

Coup de coeur !
  • Réf. V298
  • Villa de 5 pièces, 3 chambres
  • Surface totale: 125 m²
  • Sur un terrain de 925 m²
  • Maison individuelle

Planaise, dans un cadre calme et verdoyant, superbe maison récente en bois massif de 125m² utile sur un terrain clos et arboré de 925m².
De plain-pied, une belle entrée donne accès à une belle pièce de vie de 48m² avec une cuisine équipée semi-ouverte par une verrière. Sur ce même niveau, une buanderie et un wc.
De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à 2 terrasses en bois avec un accès direct au jardin.
A l'étage, le palier dessert une mezzanine coin bureau, 2 chambres spacieuses avec rangements, une 3ème chambre avec dressing, et une grande salle de bains avec baignoire et douche.
En annexe, une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, 2 abris de jardin offrant de nombreuses possibilités de stockage, et 2 belles terrasses en bois.
Cette maison de construction écologique (procédé CLT - bois massif) offre une belle performance d'isolation et d'acoustique.
Un commerce ambulant pain/épicerie dessert la commune tous les matins.
DPE C.
Très belle villa à découvrir rapidement!
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97 .


ChauffageElectrique
Date construction2007
Taxe foncière898€


Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), cour.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 139 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 881€ et 1 191€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).


Surfaces (villa, 125 m², , Planaise)

Surface totale   125 m²

Surfaces (détails)

Séjour (21,42 m²)
Cuisine américaine (12,31 m²)
Buanderie (11,47 m²)
Buanderie (6,17 m²)
Salon (13,48 m²)
Chambre 3 (15,62 m²)
Chambre 2 (12,42 m²)
Chambre 1 (12,42 m²)
1 salle(s) de bain

Avantages (villa, Planaise, 5 pièces)

chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Jardin arboré, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche écoles, Quartier calme
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence
07.86.53.23.97

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