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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - SAINT BALDOPH 150 m², 6 pièces

Vente villa Saint Baldoph

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  449 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  437 000€ TTC
Honoraires : 2,75% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Villa de 150 m², en vente à SAINT BALDOPH - LD IMMOBILIER (EURL)

Nouveauté !
  • Réf. V169
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 150 m² env
  • Sur un terrain de 1100 m²
  • Maison individuelle
  • Vide

St Baldoph, proche des commodités, belle villa récente de 150m² habitable sur un terrain plat et piscinable de 1100m².
Elle comprend de plain-pied, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre orientée Sud Ouest avec un accès direct à la terrasse et au jardin, et un wc .
Au 1er demi niveau, 2 chambres et une salle de bains.
Au dernier niveau, 2 autres chambres, 1 bureau de 12m² et une salle d'eau avec wc.
En annexe, un garage, une buanderie et une pièce de 24m² pouvant facilement être aménagée en studio indépendant (accès extérieur déjà prévu).
Très belle vue sur le Granier et beaucoup de luminosité pour cette villa à découvrir rapidement!
Pas de gros travaux à prévoir, poêle à bois, aspiration centralisée, et alarme.
DPE C.
Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.


VueBelle vue sur le Granier
ExpositionEst sud ouest
ChauffageGaz, plancher chauffant
Charges chauffage (p/an)1 200€
Estimation frais de Notaire   35 022€
Taxe foncière1 119€

Les +: parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, dépendance(s), balcon, cour.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 150 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 19 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 150 m², , Saint baldoph)

Surface habitable   150 m² env
Séjour   40 m² env
Garage24 m² env

Surfaces (détails)

bureaux (12 m²)
Chambre 4 (15 m²)
Chambre 3 (11,70 m²)
Chambre 2 (15 m²)
Chambre 1 (11 m²)
Séjour (40 m²)
Cuisine américaine (12 m²) Cuisine équipée ouverte sur le coin repas

Avantages (villa, Saint baldoph, 6 pièces)

Alarme, chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, Jardin clôturé, lumineux, parking, placards, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, proche transport
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contactez-nous au
07.86.53.23.97

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