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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente villa - SAINT BALDOPH 180 m², 6 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER (EURL) à 73190 SAINT BALDOPH

Prix de vente: 640 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa de 180 m², en vente à SAINT BALDOPH - LD IMMOBILIER (EURL)

Compromis en cours
  • Réf. V174
  • Villa de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 180 m² env
  • Sur un terrain de 2490 m²
  • Maison individuelle

St Baldoph, dans un secteur calme, très belle villa contemporaine avec de larges baies vitrées, de 180 m² hab. sur un grand terrain arboré de 2490m².
Cette villa d'architecte se compose d'une magnifique pièce à vivre de plus de 60m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès direct à la terrasse et la piscine, sans vis à vis.
A ce niveau, 2 chambres, une salle de bains, un wc, et une chambre parentale avec salle d'eau.
Toutes les pièces sortent sur la terrasse et le jardin, avec une vue magnifique et dominante sur tous les massifs (Belledonnes, Bauges, Granier).
Au sous-sol, une grande chambre avec rangements et salle d'eau, un wc, une buanderie, une chaufferie, un coin dressing, et un double garage avec un atelier.
Les combles sont aménageables.
Grande cour pavée, portail électrique et porte de garage motorisée.
Panneaux photovoltaïques sur le toit avec revenus couvrant les charges de la maison.
La piscine à fond plat a une dimension de 4mX8m avec un volet roulant.
Emplacement de choix, à 3mn en voiture des commerces et 5mn de l'accès autoroute.

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.


panneaux photovoltaïques sur le toit : revente à EDF ( 2600 à 2800 €/an)

VueBelledonnes et Granier
ExpositionSud
Assainissementcollectif
ChauffageFuel, plancher chauffant
Type constr.contemporaine
Charges chauffage (p/an)2 000€
Taxe foncière1 500€

Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, dépendance(s), cave.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 131 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 56 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 180 m², , Saint baldoph)

Surface totale   180 m²
Surface habitable   180 m² env
Séjour   60 m² env
Garage70 m² env

Avantages (villa, Saint baldoph, 6 pièces)

chambres spacieuses, Combles aménageables, Ensoleillé (e), Interphone, Jardin arboré, lumineux, Original, parking, placards, proche transport, Quartier calme
LD IMMOBILIER (EURL)
33 chemin de Préraz
73190 SAINT BALDOPH

Contacter DARDEL Laurence
07.86.53.23.97

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