Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s)

St Baldoph, lumineux T3 neuf de 80 m² avec terrasse carrelée de 50m² et jardin privatif de 76m² entièrement clôturé et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa disposition et sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées. La grande pièce de vie de 38m² avec sa cuisine équipée donne accès à une terrasse carrelée et à un beau jardin arboré et clôturé exposé Sud Ouest, qui vous donnera le sentiment de vous sentir comme dans une maison. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres de 12 et 13m² avec rangements, d'une grande salle d'eau à l'italienne, et d'un wc séparé avec son lave mains. Cet appartement fonctionnel est entièrement aux normes PMR, il se situe dans une petite copropriété récente de 22 logements avec accès sécurisé et fibre optique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la grande baie coulissante du salon est en aluminium avec volets roulants électriques dans toutes les pièces. Aucun travaux à prévoir, disponible de suite, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Cet appartement peut également convenir à une profession libérale avec 3 bureaux possibles + une salle d'attente. En annexe, une place de parking couverte ainsi qu'un local à vélos commun. Accès piste cyclable direct pour Chambéry et Lac du Bourget. Accès VRU proche, Saint-Baldoph fait partie du parc de la Chartreuse. Possibilité d'un garage sécurisé en sus du prix. Nombre de lots principaux de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97 - Charges divers :