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PHILIPPE DARDEL Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

Montmélian (73800)
189 000 € Référence V337

A propos de ce bien

Montmélian, au cœur de la vieille ville, A découvrir très beau T3 Duplex Traversant de 69,25m² carrez (90m² utile), entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété sans charges.
Accès privé et indépendant pour cet appartement atypique. Il se compose au premier niveau d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour de 30 m2, et d'une salle d'eau équipée avec wc. La cuisine donne accès à une charmante terrasse couverte avec une belle vue dégagée sur les montagnes.

À l'étage, vous accéderez par un magnifique escalier en bois massif et mur en pierres, donnant accès à deux belles chambres cosy avec placards.
L'appartement séduit par ses aménagements bois et la qualité de ses meubles équipés, lui conférant un charme authentique et convivial.
La toiture de la copropriété est neuve ainsi que tous les vélux. Chauffage individuel gaz.

Pour votre confort, possibilité d'une cave et location d'une place de parking fermé proche. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces locaux. Vous serez séduit par l'absence de charges de copropriété, ce qui constitue un avantage indéniable. N'hésitez pas à venir visiter ce bien atypique situé dans le joli centre du vieux Montmélian.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact : LD IMMOBILIER - 0786532397 -


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 90 m²
  • carrez 69,25 m²
  • séjour 33,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • vue DEGAGEE
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 690 €

Calcul des mensualités

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