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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 148 m²

La Ravoire (73490)
495 000 € Référence V350

A propos de ce bien

La Ravoire, dans un environnement paisible et sans vis à vis, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 148m² habitable nichée sur un beau terrain arboré de 848m², à deux pas des commodités écoles, commerces et de l'accès autoroute.

De plain-pied, elle offre une superble pièce de vie très lumineuse avec cheminée ouverte sur une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le massif des Belledonnes et le Granier. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace convivial. Sur ce même niveau, 3 grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un wc séparé complètent l'espace nuit.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc complètent la partie habitable.

Côté annexes, un grand garage pour minimum 2 voitures, une chaufferie avec son lavoir, une cave; parfait pour une grande famille, un espace professionnel ou des invités.

Cette maison d'architecte de 1965 est agréablement pensée et très fonctionnelle avec de beaux espaces et offre des vues sur les différents massifs de notre région.

Ses atouts: un emplacement premium, une luminosité naturelle, une construstion traditionnelle de qualité, une belle vue sur les massifs, un accès direct du salon à la terrasse et au jardin, pas de vis à vis...

Le remplacement de la chaudière actuelle fioul par une PAC permettra d'atteindre un DPE D.

Une maison rare dans un secteur recherché et calme - à visiter sans tarder!

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • carrez 147,69 m²
  • terrain 848 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Belledonnes, Granier
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 580 € et 8 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 580 € et 8 930 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 495 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 392 €

Calcul des mensualités

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