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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Barby (73230)
219 000 € Référence V369

A propos de ce bien

Idéalement situé dans une copropriété entourée de verdure, vous serez sous le charme de beau T3 lumineux et sans vis à vis.

Une entrée avec rangements dessert une belle cuisine équipée neuve, semi ouverte sur un séjour double baigné de lumière. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse prolongée d'un jardinet privatif de 38m², véritable havre de paix protégé des regards tout en conservant une belle vue sur les massifs environnants.

Côté nuit, l'appartement offre 2 belles chambres dont une avec un grand placard de rangements, une salle de bains avec fenêtre, un wc séparé et un cellier.

En parfait état intérieur, ce bien a bénéficié de travaux intérieurs il y a un an : changements des menuiseries et des radiateurs électriques, cusiine équipée, et rafraichissement complet des peintures. Aucun travaux à prévoir.

En annexe, une cave, un garage, et un parking extérieur sécurisé par barrière, réservé à la copropriété.

A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en étant dans un coin calme.

Les atouts ce ce T3 sont nombreux:

- cuisine équipée neuve
- menuiseries, radiateurs et peintures neufs
- garage et parking
- secteur calme entouré de verdure
- jardin privatif
- copropriété fermée par digicode
- proximité immédiate de toutes les commodités.

Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64,13 m²
  • séjour 20,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
Charges 415,90 €
Taxe foncière annuelle 861 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 69,27
Nombre de lots 135
Quote part annuelle des charges 1 737 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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