PHILIPPE DARDEL Négociatrice
Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s)

Challes-les-Eaux (73190)
889 000 € Référence V315

A propos de ce bien

Challes les eaux, charmante commune avec son casino, un cinéma proche du plan d'eau, dans un quartier prisé et recherché, très belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme de 230m² habitable sur un magnifique terrain arboré de 1490m² en situation dominante. Cette villa comprend de plain-pied une magnifique pièce de réception baignée de lumière d'environ 100m² avec sa cuisine entièrement équipée et ses larges baies vitrées invitant à se prélasser sur la terrasse au bord d'une superbe piscine. Sur ce même niveau, une chambre avec sa salle d'eau, un wc séparé et un grand cellier. L'étage, desservi par un très bel escalier ouvert, donne accès à une superbe suite parentale avec sa salle de bains et son dressing ouvrant sur une terrasse avec un très beau point de vue sur toutes les montagnes environnantes. 2 autres chambres spacieuses, une grande salle de bains et un wc complètent cet étage. Le sous-sol de plus de 75m² se compose d'un grand double garage, de 2 caves et d'un coin chaufferie. Très bel emplacement au calme pour cette villa contemporaines aux prestations haut de gamme avec une pièce de vie somptueuse et de nombreuses annexes. La cour gravillonnée est protégée du regard et permet d'accueillir plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, emplacement recherché dans un quartier calme tout en étant à proximité des commerces, de Médipôle hôpital privé, Alpespace, écoles et accès à l'autoroute proche. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2022 Consommation énergie primaire : 89kwh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97 - Charges divers :

Caractéristiques de ce bien

  • terrain 1 491 m²
  • 4 chambre(s)
  • construit en 2008
  • Chauffage autre : autre (gaz)
  • vue Bauges Mont saint Michel Chignin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 889 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 554 €

Calcul des mensualités

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