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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75.37 m²

Aix-les-Bains (73100)
349 000 € Référence 357

A propos de ce bien

Aix les bains, superbe T3 récent de 75m² en étage avec ascenseur et belle terrasse exposée Ouest de 10m².

Une grande entrée dessert une lumineuse pièce de vie d'environ 28m² avec une cuisine entièrement équipée. Cette pièce de vie baignée de lumière donne accès à une belle terrasse exposée Ouest.

Un couloir équipé de 2 grands placards coulissants dessert 2 belles chambres de 10,50m² et 13,50 m², dont la plus grande ouvre sur la terrasse. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc séparé complètent harmonieusement ce bien aux normes PMR.

Cet appartement récent offre de belles prestations : menuiseries aluminium triple vitrage avec volets roulants électriques, résidence sécurisée par vigicode, beau carrelage 60X60, chauffage individuel au gaz de ville.

Un parking couvert sécurisé avec box fermé complètent ce bien et permet un stockage sécurisé. Local à vélos commun.

Aucun travaux à prévoir, appartement récent en excellent état.

Proche du centre ville à pied et de ses commerces, et écoles.

A visiter sans tarder, coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contatc : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75,37 m²
  • carrez 75,37 m²
  • séjour 28,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 146 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 22
Nombre de lots 14
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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