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Nouveauté

Duplex 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.25 m²

Chambéry (73000)
265 000 € Référence V358

A propos de ce bien

Au sein d’une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 en duplex inversé, d’une surface de 89,25 m² loi Carrez (93,68 m² utiles), alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

En rez-de-jardin, l’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 39 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois exposée plein Sud, à l’abri de tout vis-à-vis.
Ce niveau accueille également un WC avec lave-mains ainsi qu’un cellier/buanderie.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC.

Le bien dispose en complément d’une cave, d’un garage fermé de 15 m² et d’une place de stationnement privative.

Aucun travaux à prévoir. Résidence calme et sécurisée.
Commerces, transports et centre-ville accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : LD IMMOBILIER - 0786532397


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93,25 m²
  • carrez 89,15 m²
  • séjour 38 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 3 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

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