Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 123 m²

Cette belle villa d'architecte de 123m² habitable sur 2 niveaux avec sous-sol complet saura vous séduire par sa belle lumière du matin jusqu'au soir.

Avec une vue à couper le souffle sur Chamechaude, Les Egaux et le Charmant Som, cette maison a tout pour plaire à ceux qui souhaitent conjuguer confort et nature.

Sur le niveau principal, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine actuellement séparée donnant sur un balcon et une terrasse avec accès direct au jardin, 2 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'espace séjour de 35m² est ouvert en mezzanine avec une belle expo plein SUD.

A l'étage, une belle mezzanine de 30m² donnant sur un balcon avec cette magnifique vue sur Chamechaude, Une très belle chambre d'environ 2àm² avec de nombreux rangements, une salle de bains et un wc séparé. La mezzanine peu facilement se fermer pour accueillir une 4ème belle chambre.

Le sous-sol complet se compose d'un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie/chaufferie et une cave.

Construction de qualité dans un cadre naturel. Belle terrasse Est de plain-pied ensoleillée pour vos petits-déjeuners et vos grands diners, un grand balcon Sud et Ouest.

Façade refaite avec isolation par l'extérieur, toiture récente et panneaux photovoltaïques avec un revenu de 1300€/an.

Ses atouts majeurs sont le calme, le vrai, celui qu'on n'a pas envie de quitter. Ici, pas besoin de filtres : la lumière, la vue, l'atmosphère parlent d'elles-mêmes.

Un bien rare, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie en résidence principale ou secondaire!

De multiples commerces et restaurants accessibles à pieds en quelques minutes dont une supérette, un centre médical et un balnéo restaurant.

A 40 minutes de Grenoble, Chambéry et 1H15 de Lyon.

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97