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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

Cognin (73160)
199 000 € Référence V362

A propos de ce bien

Cognin, découvrez ce lumineux T4 de 79m² en étage élevé avec ascenseur et balcon.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine indépendante, meublée, avec un accès direct au balcon, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux, sans vis-à-vis.

L’espace nuit comprend trois belles chambres claires, une salle d’eau, des WC séparés et un cellier pouvant faire office de dressing. Des placards intégrés dans le couloir offrent des rangements supplémentaires.

En annexes, vous disposerez d’une cave, d’un parking de copropriété et d’un garage.

L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et verdoyant.

Menuiseries PVC double vitrage récentes et volets roulants électriques.

Un bien parfaitement adapté à une famille ou à un projet d'investissement locatif.

Contact : LD IMMOBILIER - 0786532397


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79 m²
  • carrez 79,42 m²
  • séjour 19,16 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagnes
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 244 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 67
Nombre de lots 86
Quote part annuelle des charges 2 576 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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