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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 105 m²

Chambéry (73000)

399 000 € Référence V366

A propos de ce bien

Chambéry centre, lumineux T3 traversant de 103m² entièrement rénové avec des matérieaux de qualité et une superbe vue sur le Chateau de Chambéry.

Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce grand T3 composé d'une magnifique pièce de vie de 56m² avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant accès à une belle terrasse exposée Sud Ouest. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres avec chacune son dressing, une belle salle d'eau récente avec son coin buanderie, et un wc suspendu.

De nombreux placards complètent judicieusement ce bien ainsi que la loggia cellier.

Toutes les menuiseries en aluminium sont récentes, le ravalement de façade de la copropriété a été réalisé en 2019. Aucun travaux à prévoir.

En annexe, vous trouverez une grande cave, un garage, un local à vélos ainsi qu'un parking de coprorpiété fermé par une barrière.

La résidence est sécurisée avec un gardien et un très beau parc entièrement clos qui invite à la détente, à 2 pas seulement de l'hyper centre de Chambéry.

Un bien rare et de qualité à découvrir rapidement!

Contact : LD IMMOBILIER - 0786532397

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 103,15 m²
séjour 43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1958
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Chateau, toits de Chambéry
cave
balcon
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 194 € et 1 616 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €

Taxe foncière annuelle 2 160 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 23

Nombre de lots 104

Quote part annuelle des charges 3 600 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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