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Agence immobilière à Saint-Baldoph, achat et vente d'appartement, maison, terrain à Saint Baldoph et Chambéry, en Savoie
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Agence immobiliere LD IMMOBILIER à Saint-Baldoph
Vente appartements, maisons et terrains, Saint Baldoph et Chambéry, Savoie

Vente maison villa - 106,3 m², 4 pièces

Agence Immobilière LD IMMOBILIER à 73190 Saint-Baldoph

Prix de vente: 465 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison villa de 106,3 m², en vente à - LD IMMOBILIER

  • Réf. V320M01
  • Maison villa de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 106,3 m² env
  • Sur un terrain de 508 m²

Sur la colline de Chambéry le Vieux, dans un secteur calme proche de Chambéry avec vue Granier.

Ce magnifique programme bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de Chambéry et non loin d'Aix les Bains et du Lac du Bourget.
Nous vous proposons une villa neuve de type 4 de 106,20m², elle bénéficie d'une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine de plus de 41m².
Vous serez séduit par sa terrasse généreuse de 19,8m² et son grand jardin clos arboré de 353,2m² avec une vue dégagée sur les massifs de la région.
Les chambres de 16,3m², 11,3m² et 13,1m² vous offriront un superbe confort de vie. La cour de la propriété de 38,4m² vous mènera à votre garage privatif de 21m².
Stationnement extérieur équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Les prestations haut de gamme de ces villas vous charmeront avec double isolation pour le confort été/hiver, chaudière individuelle basse consommation au gaz de ville, larges baies vitrées coulissantes en Alu, volets roulants avec centralisation, carrelage 60x60cm.
Les panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent une autoconsommation et une revente du surplus pour optimisation accrue des dépenses énergétiques.
A proximité de la ville mais à l'abri de son agitation, dans la direction d'Aix les bains et les activités nautiques du Lac du Bourget.
Construction RT 2012, accessible au prêt à taux 0% et possibilité TVA 5.5% selon modalités dont le plafond de ressources.
C'est pour vous l'opportunité d'un logement neuf de qualité au tarif de la transaction !

Contact : LD IMMOBILIER - 07.86.53.23.97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


maison mitoyenne T4 possible T5 Voltaïque, RT 2012 -20%, TVA 5,5 % selon ressources, loi Pinel PTZ

SecteurAIX LES BAINS, CHAMBERY, LA MOTTE SERVOLEX,
ProximitéChambéry Bissy la motte servolex
Situation géo.Chambéry
VueDEGAGEE
Expositionsud ouest
Chauffageindividuel gaz
Garage/parking38


Les +: parking, garage, jardin, terrasse, ascenseur, balcon, cour.


Informations sur l'immeuble


Bilan énergétique




Surfaces (maison villa, 106,3 m², , )

Surface totale   106,3 m²
Surface habitable   106,3 m² env
Séjour   41,4 m² env
Terrasse19,4 m² env
Garage21,1 m² env

Surfaces (détails)

1 salle(s) de bain
2 Wc(s)

Avantages (maison villa, , 4 pièces)

chambres spacieuses, Double vitrage, Ensoleillé (e), Idéal pour jeune couple, Interphone, Jardin clôturé, Local à vélos, lumineux, Parking collectif, Parking privé, Pas de vis à vis, placards, Proche commerces, Proche écoles, proche transport, Quartier calme, Stores électriques, Terrasse, Toiture neuve, Video-phone
LD IMMOBILIER
42 Route d'Apremont
73190 Saint-Baldoph

Contactez-nous au
07.86.53.23.97

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